Балкон за стеклом

Примерно 2/3 всех балконов и лоджий в многоквартирных домах крупных городов России застеклены. Эти данные хоть и не являются официальной статистикой, но выведены путем опроса риелторов и прочих лиц, имеющих отношение к жилой недвижимости. Почему же застекленные балконы и лоджии столь популярны?

Климатический фактор

Не секрет, что климат на большей части территории России отличается резкими перепадами погодных условий. И если в летний период открытый балкон - это даже приятно, можно выйти освежиться - то зимой на него без крайней необходимости лучше не выходить. Если принять во внимание, что в большинстве регионов холода длятся более полугода, роскошь иметь открытый балкон могут позволить себе немногие.

Роскошь иметь открытый балкон могут позволить себе немногие

Тем более что в зимний период незастекленный балкон превращается в банальный сугроб, даже если снег и выметать периодически - весь не вымести. Фактически наличие открытого балкона в квартире означает что, вы попросту не используете какую-то часть ее территории в течение длительного времени. Вряд ли кто-то захочет провести на открытом балконе даже полчаса, когда «за окном» хотя бы -5°C - пространство это ограниченное, небольшое, делать там нечего.

Фактор пространства

Застекленный балкон сразу же расширяет площадь квартиры, создавая дополнительное пространство, которое можно обустроить, исходя из своих потребностей. Принимая во внимание, что большинство обычных граждан не имеют квартиры большой площади, наличие остекления балкона становится большим плюсом. Особенно, если у вас квартира советского периода постройки.

Застекленный балкон, в зависимости от типа применяемого остекления, «легким движением руки превращается» в:

• зону для отдыха,
• мини-спортзал,
• кладовку-кабинет,
• и т.д.

Все это возможно, если вы сделали хорошее остекление балкона.

Фактор безопасности

Жители больших городов знают, что открытый балкон - источник постоянной опасности. Во-первых, надежно защитить балконную дверь от проникновения посторонних лиц практически невозможно, а проникнуть на открытый балкон сегодня проще простого. Хорошее, грамотное застекление решает эту проблему, т.к. никакому злоумышленнику не придет в голову ломать стекла, болтаясь перед балконом у всех на виду.

Во-вторых, стекла спасают от «соседских сюрпризов», будь то швыряемые вниз горящие окурки или, скажем, петарды под Новый год. На открытом балконе все эти горящие штуки легко могут привести к пожару. Если ваш балкон хорошо застеклен, риски возникновения пожара существенно снижаются и вообще стремятся к нулю.

Зона для отдыха на застекленном балконе

Фактор эстетики

Если ваш балкон красиво застеклен - это еще и приятно взору. Правда, здесь есть сразу несколько «но». Первое, лучше всего, когда все балконы дома имеют единый стиль остекления. А если ваш балкон выходит на «парадную» улицу города, то остается всего два варианта - или остекление всех балконов дома изначально предусмотрено проектом, или застеклить свой балкон без нарушения вы не сможете.

Кстати, нельзя застеклить без нарушения и балкон, если с него имеется выход на пожарную лестницу. Правда, чаще всего такая ситуация бывает в домах советского периода постройки. А также нарушением является и остекление балконов домов, находящихся в ветхом или аварийном состоянии. Во всех остальных случаях стеклите свои балконы смело - данный шаг не является перепланировкой квартиры, т.к. ее общая площадь при этом не изменяется, а значит, и не требует согласования в надзорных инстанциях. Правда, нельзя увеличивать площадь квартиры, вынося остекление за линию фасада. Но как правило, это и не нужно - выигрыш получается небольшой, а эстетика будет нарушена, да и трудозатраты возрастут.

Следует добавить, что хорошее остекление балкона повышает коммерческую стоимость вашей квартиры. Впрочем, на извечный вопрос «стеклить или не стеклить?» однозначный ответ не существует. Что для вас хорошо, а что плохо, что практично, а что нет - каждый решает сам. Правда, около 70% горожан свой выбор уже сделали, и остекленные окна стали нашей традицией.

Источник: TopClimat.ru