Оценка энергоэффективности жилых домов в России началась с Подмосковья

В прошлом году власти Московской области провели аттестацию примерно 1/10 части всех многоквартирных жилых домов региона по международной системе энергоэффективности (с присвоением классов от «A» до «G»). Из почти 5000 аттестованных домов (точная цифра - 4845 зданий) только 25 были отнесены к классу «A» - максимальный или «очень высокий» класс энергоэффективности.

Как отмечалось представителями правительства Московской области, главная задача, которую должна решить аттестация, - это оптимизация одной из самых непрозрачных и трудно определяемых статей расходов собственников квартир, платежей за общедомовые коммунальные услуги. Что в практической плоскости должно, к примеру, исключить ситуации, когда, «радиаторы, установленные в местах общего пользования, отапливают улицу, а жители за это платят».

Подмосковье стало первым российским регионом, решившимся на такой непростой шаг, как оценка энергоэффективности многоквартирных жилых домов (МЖД). Чтобы оценить, к какому классу следует отнести тот или иной МЖД, оценивались совокупные расходы энергии, затраченные на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроснабжение этого дома. При этом затраты энергии в конкретных квартирах в расчетах участия не принимали и на итоговую оценку не влияли.

Результаты получились весьма любопытные. К классам «A» и «B» («Очень высокий» и просто «Высокий») были отнесены 25 и 15 домов соответственно, что составило в сумме менее 1% от общего числа оцененных МЖД. Наибольшее число домов (1382 или почти 29%) в Московской области оказалось класса «E» или «Пониженного». А 380 (около 8%) МЖД вообще получили отказ в присвоении класса энергоэффективности.

Полные результаты аттестации:

Результаты аттестации планируется использовать в трех основных направлениях. Управляющие компании по результатам оценки станут более тщательно разрабатывать мероприятия по повышению энергоэффективности дома и информировать о них собственников помещений. Местные власти будут в режиме реального времени отслеживать состояние МЖД с низким классом энергоэффективности и влиять на управляющие компании, стимулируя их к снижению потерь энергии. А те, кто планируют приобрести квартиру в том или ином доме, смогут более точно оценить последствия этого шага.

Добавить TopClimat.ru в «Мои источники» в Яндекс Новости